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周一房价:1月15日石家庄126个在售楼盘月中报价

2018-01-29 来源:互连网整理

2018年开年1月中旬,楼市热点不间断。土地方面,主城区首个挂牌公示,土地编号[2017]046-051号6宗地块面积共计236270.94平方米(约354.41亩),其中[2017]046、047号地块为净地入市,竞拍规则有规定:达到设定的最高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。[2017]048号地块为再次挂牌,[2017]049、050号地块预计为盛邦大都会项目补证。1月11日石家庄又挂牌7宗地(土地编号[2018]001-007号),涉及5宗住宅用地、1宗住宅商服用地、1宗商业用地,7宗地块中有5宗地块采用新规则即[2018]003-007号地块设有最高限价,在达到最高限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。除了主城区挂牌之外,鹿泉区也有一宗住宅用地挂牌,据了解是万合名著三期将要拿地。

城市配套建设方面,第三座万达2018年内要开工,新华区抓好五个重点项目建设。新华区西三庄街道办事处提出2018年将着重抓好三项工作。包括“一个确保”,确保万达项目年内开工;“五个项目建设”,推进西三庄GM区、岸芷汀兰、天河悦城二期、天河商务广场、汇君城建设。城市利好持续,开年1月月中石家庄房价如何?

据房天下数据中心统计,石家庄目前共有126个在售楼盘,包括58个住宅,9个别墅,46个写字楼,13个商铺项目。区域分布:长安区共有29盘在售为各区之首;业态分布:住宅在售项目最多共58个,而且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,暂时不对外报价。1月中旬,石家庄楼市未出现价格波动楼盘,整体保持平稳。值得注意的是,鹿泉区备受关注保利西悦春天本周新出价为均价12800元/平。

长安区项目数量以及在售项目数量都居于各区首位,城市北跨,政策的利好以及区域配套的不断完善,更多购房者选择置业此地。大房企品牌房企的入驻给城区带来更多竞争力。远洋地产的远洋7号公寓项目标价仅10000元/平起。

桥西区作为老城区配套较为成熟,万科、碧桂园两大房企入驻,提升区域热度。近期润德天悦城及城改大盘幸福城陆续获证,关注度继续提升。

高新区作为后起之秀,随着保利茉莉公馆·沁香园、富力城的陆续推盘受到不少人的关注,高新区作为技术发展重点区域,商业项目一直是此区域的重点类型之一。本周挂牌多地块都位于高新区,,高新区后续爆发力十足。

新华区作为石家庄的老城区之一,本周关注度飙升,第三座万达要确保年内开工,还要抓好5大项目的建设,区域热度再次升级。目前来说市场上住宅业态的房源在售数量较少,且多为洋房、公寓等,商业在售项目占据区域主流,且多为写字楼业态在售。

裕华区相较于其他主城区来说,目前在售项目数量较少,但是后期发力足。融创、保利均有不少楼栋获预售证。

随着“四限”政策,很多购房者把目光投向新三区,鹿泉区各大房企争相入驻,栾城区和藁城区也后劲十足,美的、天山、润江等项目的入驻,使得购房者的目光有所转移。本周鹿泉区又一个新盘帝华尚苑入市,受关注的保利西悦春天也出价格为均价12800元/平;栾城淳茂公园城项目也获得预售证,预售证号为2018-001,预售范围为1#,5#。

正定(正定新区)区县合一抱团发展,区域发展势态良好,目前在售房源偏少,但正定新区金科地产和金辉地产均已入驻,且品牌馆先后开放。整个区域房价稳定,未出现价格调整。

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